信报:西山湖楼盘引家长神伤

文章来源:信报 发布时间: 2016-10-27

       学区房”的风险

  房产纠纷领域律师王琮玮向信报记者表示,消费者在签署购房合同时要看合同中是否约定学区房,如明确约定学区房,还需要根据相关选项是否在教委规划范围内而定,倘若未在规划范围内,也比较难让开发商履行实际义务。

  此外王琮玮也指出,在因学区房引发的纠纷中,开发商写在协议当中的情况很少,多以口头承诺或宣传册介绍方式,部分开发商虽将学区房体现在购房合同中,却未标明违约责任或责任被划定得非常低,所以处理起来相对棘手。

  据了解,关于学区房的纠纷,去年就曾传出“远洋沁山水”、“万科长阳半岛”等楼盘发生的各种问题。亚豪机构市场总监郭毅提醒消费者,新建学校的学区属性,确实存在一定风险,业主在购房时需要向开发商了解清楚协议内容才行。再加上近几年教改之下招生政策频变,划片范围也在变化,传统的二手学区房也同样面临这一风险。。

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